5大联赛什么时候开始
WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
真人娱乐官网
当前位置:首页 > 真人娱乐官网

真人娱乐官网:融创文旅账本:运营成本每年20亿 累投万达文旅超千亿

时间:2019/4/2 13:43:44  作者:  来源:  查看:9  评论:0
内容摘要:在2019年3月26日的发布的业绩公告中,文旅城运营作为融创中国旗下一个独立业务板块首次面世。全年收入20.28亿元,与2017年10.86亿元收入相比,接近翻番。  在融创的业绩报告中,对文旅城运营范围进行详细阐述,主要为2018年新成立的融创文旅集团。早在2017年业绩发布会...
在2019年3月26日的发布的业绩公告中,文旅城运营作为融创中国旗下一个独立业务板块首次面世。全年收入20.28亿元,与2017年10.86亿元收入相比,接近翻番。

  在融创的业绩报告中,对文旅城运营范围进行详细阐述,主要为2018年新成立的融创文旅集团。早在2017年业绩发布会上,融创中国行政总裁汪孟德就透露,融创将成立文化旅游集团,构建文旅产业板块。

  融创文旅主要资产为2017年7月份从万达收购过来的13个文旅项目,其中广州文旅城和无锡文旅城项目将在2019年开业。在3月25日融创文旅发布会上,汪孟德透露,目前融创文旅有7000人团队,其中有5000人来自万达。

  据融创方面透露,融创计划在全国建设10座文旅城、4个旅游度假区和9个文旅小镇。在每一座文旅城,有乐园、商业、酒店三个主要业态,包括雪世界、水世界、海世界、电影世界、体育世界、秀场、大剧院、会议中心等。

  从这些业态布局不难发现,融创文旅板块大部分业态均来源或脱胎于原来万达文旅项目。实际上,包括西双版?#19978;?#30446;等部分项目,很大一部分文旅业态在融创收购时都已经建成,一小部分已经投入运营。

  融创中国业绩报告显示,2018年融创文旅板块成本支出为11.13亿元,2017年成本支出大约为6亿元,两年合计成本约为17.13亿元。如果再加上行政开支等费用13.27亿元,累计成本为30.4亿元。

  从2018年来看,全年累计成本大约为20.09亿元,营业收入为20.28亿元,营收和成本基本持平。但如果加上2.4亿元的其他收入及收益,2018年融创文旅税前利润为2.59亿元,可以勉强实现盈利。

  但是无论是营收方面,还是利润贡献方面,在融创的业务板块中,初创的文旅?#38469;?#21344;比极小的板块,其中营收占比仅为1.63%。不过,在孙宏斌看来,文旅行业的潜力与地产在同一个级别上。

  实际上,融创很少涉足房地产开发业务之外的其他业务,甚至连商业和写字楼等业务也涉入甚少。打破局面的是来自融创在2017年两起重要的收购。

  2017年1月份,融创中国以150亿元代价收购乐视网(2.710, -0.20, -6.87%)8.61%股权、乐视影业15%股权和乐视致新33.5%股权。当年7月份,融创中国438.44亿元现金及承接454亿元债务为代价收购万达13个文旅项目。

  2018年10月份,融创中国以62.81亿元代价收购程度万达主题文化旅游管理有限公司75%股权及万达文化旅游创意集团100股权。正式将万达总部文化旅游及13个文旅项?#30475;?#37096;分管理团队接手过来。

  彼时,万达仅仅保留了少部分成建制的文旅骨干团队,其他成?#26412;?#21152;入融创中国。2018年底,融创文旅正式注册成立;同时,在乐视影业等资产基础上成立了融创文化集团。开始重点培育新兴业务。

  无论孙宏斌,还是融创其他高管,一直强调文旅产业不是多元化业务,而是地产+业务,融创的主业还是房地产,文旅产业和文化产业只是融创为未来培育的新兴业务。孙宏斌也表示,文旅业务需要长期投入?#22242;?#32946;。

  融创收购万达文旅项目及管理团队累计支出为742.16亿元。另外, 在2018年中期业绩发布会上,孙宏斌透露已经为文旅项目投入400-500亿元资金。也就是说,融创累计投入的资金超过千亿元。

  此外,融创文旅运营成本每年支持在20亿元左右。不过,从万达接手的13个文旅项目中有大量配建可售的物业,根据当时德意志银行的测算,万达13个文旅项目能够为为融创带来6500亿元左?#19968;?#20540;。

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,?#38431;?#25910;藏本站!
所?#34892;?#24687;均来自:百度一下 (真人娱乐)
5大联赛什么时候开始 网络棋牌频道直播 重庆时时彩最新开奖号码 大神棋牌娱乐棋牌游戏 选号码 哪些是正规的棋牌游戏 哪种时时彩容易赚钱 中国股票推荐 2007年股票指数 股票行情大盘走势,今日大盘行情 齐鲁风采双色球综合分布图